Rys historyczny certyfikatów energetycznych. Nasz kraj jest jednym z ostatnich krajów UE w której wdrożona została dyrektywa EPDB. Dzięki monitorowaniu procesów wdrożeń w pozostałych krajach członkowskich możemy wnioskować jak ten proces będzie przebiegał u nas. Podstawy prawne które wdrażają świadectwa energetyczne to przede wszystkim Dyrektywa UE 93/76/EEC z 13 września 1993 roku w
sprawie obniżenia emisji CO2 przez podniesienie efektywności energetycznej oraz DYREKTYWA 2002/91/EC PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY EUROPY z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie jakości energetycznej budynków. Wchodzi w to także DYREKTYWA 2006/32/WE PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY EUROPY z dnia 5 kwietnia 2006 r. w sprawie efektywności końcowego wykorzystania energii i usług energetycznych. Warto też podkreślić korzyści wynikające z posiadania świadectwa energetycznego. Tak więc posiadanie wspomnianego świadectwa daje nam niskie rachunki za energię, które są dla nas całkowicie świadome - tj. znamy je jeszcze przed zakupem nieruchomości. Świadectwa energetyczne to promocja nowoczesnych, ergonomicznych i energooszczędnych projektów budowlanych.

Świadectwo energetyczne zawiera charakterystykę użytkowo-techniczną omawianej nieruchomości, pomiary zapotrzebowania na prąd oraz rozdystrybuowanie tych wartości w obrębie nieruchomości. Istotne informacje w tej części to między innymi liczba pięter, przeznaczenie nieruchomości, powierzchnia użytkowa o regulowanej temperaturze oraz najważniejsze roczne zapotrzebowanie jednostkowe na prąd. Są to specjalnie utworzone dokumenty które określają jakość danego budynku lub też mieszkania pod kątem przewidywanego zużycia energii. Na podstawie tych obliczeń można przedstawić przybliżone koszta miesięczne energii - tym samym taki certyfikat redukuje wydatki konieczne na użytkowanie budynków co w dłuższym czasie (z ang. "long run") wpłynie na obniżenie zużycia energii na świecie oraz redukcję emisji gazów takich jak dwutlenek węgla.

Czym jest klasa energetyczna budynku i jak się ją ocenia? Jest to zaklasyfikowanie nieruchomości do jednej z kategorii (oznaczane literami od A do G) którą określają świadectwa energetyczne - pozwala na natychmiastowe oszacowanie kosztów eksploatacji, podobne rozwiązania stosuje się przykładowo przy sprzęcie AGD. Dla łatwiejszego zrozumienia:, jeśli budynek posiada klasę wyższą niż C oznacza to iż spełnia on standardy które przewyższają wymagane. Stąd wszystkie zbudowane po 2008 roku nieruchomości muszą mieścić się w klasie energetycznej C lub ją przewyższającej (czyli A, B).

Certyfikaty energetyczne zawierają adnotacje mające związek z minimalizacją zapotrzebowania na energię końcową. Ma to związek przede wszystkim ze zmianami charakterystyki nieruchomości (np. zmiana osłon zewnętrznych nieruchomości). To właśnie tu audytor energetyczny przedstawia swoje uwagi odnośnie inwestycji - są to uwagi bardzo istotne i warto się z nimi zapoznać i zastosować je. Teraz warto zwrócić uwagę także na fakt iż opinia audytora odnośnie charakterystyki energetycznej budynku nie może być fundamentem do ubiegania się o tzw. kredyt termo-modernizacyjny. Czwarta część świadectwa energetycznego zawiera dodatkowe dane i wyjaśnienia. Są to między innymi dane omawiające podstawy teoretyczne obliczeń, wyjaśniające skalę energochłonności budynku, tłumaczące prawne podłoże sporządzenia certyfikatu charakterystyki energetycznej.

Tags: certyfikat energetyczny, certyfikaty energetyczne